ඔබේ පදිංචිකරුවන් විදුලි වාහන මිලදී ගන්නවා. එක් කුලී නිවැසියෙකුගෙන් තනි ඉල්ලීමක් ලෙස ආරම්භ වූ දෙය දැන් මණ්ඩල රැස්වීම්වල නිතර මාතෘකාවක් බවට පත්ව ඇත.
පීඩනය ක්‍රියාත්මකයි.
BloombergNEF ට අනුව, බොහෝ දියුණු වෙළඳපලවල නව මෝටර් රථ අලෙවියෙන් 25% කට වඩා විදුලි වාහන දැන් දායක වේ. මෙය ක්ෂණික ප්‍රවණතාවක් නොවේ; එය ප්‍රවාහනයේ මූලික වෙනසක්. දේපල කළමනාකරුවන් සහ HOA මණ්ඩල සඳහා, ප්‍රශ්නය තවදුරටත් නොවේifඔබ EV චාජර් සවි කරනු ඇත, නමුත්කෙසේදමූල්‍ය හා දේශපාලනික හිසරදයක් ඇති නොකර ඔබට එය කළ හැකියි.
මෙය වාග් මාලාවෙන් පිරුණු තවත් තාක්ෂණික මාර්ගෝපදේශයක් නොවේ. මෙය උපායමාර්ගික ක්‍රීඩා පොතකි. සාධාරණ, පරිමාණය කළ හැකි සහ අනාගතයට ඔරොත්තු දෙන උපාය මාර්ගයක් යෙදවීම සඳහා ඔබ ගත යුතු තීරණාත්මක තීරණ හරහා අපි ඔබව ගෙන යන්නෙමු.බහු-පවුල් නේවාසික විදුලි වාහන ආරෝපණ විසඳුම්.
මුදල් පිළිබඳ පළමු ප්‍රශ්නය: ඔබේ මූල්‍ය සහ හිමිකාරිත්ව ආකෘතිය තෝරා ගැනීම
තනි ආරෝපණයක් දෙස බැලීමට පෙර, ඔබ මූල්‍ය ආකෘතිය තීරණය කළ යුතුය. මෙය වඩාත්ම තීරණාත්මක තීරණය වන අතර ප්‍රජාවන් තුළ වඩාත්ම ඝර්ෂණයට හේතු වන එකකි. කුමක් සඳහා ගෙවන්නේ කවුද? මෙන්න ප්‍රාථමික ආකෘති තුන.
ආකෘතිය A: ගොඩනැගිලි අරමුදල් සහිත පහසුකම
මතුපිටින් පෙනෙන සරලම ආකෘතිය මෙයයි. නිවාස හිමියන්ගේ සංගමය හෝ ගොඩනැගිලි හිමිකාරිත්වය මුළු පද්ධතියටම කලින් ගෙවන අතර අඛණ්ඩ විදුලි පිරිවැය ආවරණය කරයි.
එය ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය:මෙම ගොඩනැගිල්ල EV ආරෝපණය කිරීම ව්‍යායාම ශාලාවක් හෝ තටාකයක් මෙන් සලකයි - සියලුම පදිංචිකරුවන්ට නොමිලේ හෝ අඩු වියදම් පහසුකමකි.
වාසි:
දේපල වටිනාකම වැඩි කරන අතර වාරික කුලී නිවැසියන් ආකර්ෂණය කරයි.
පදිංචිකරුවන්ට භාවිතා කිරීමට ඉතා සරලයි.
අවාසි:
ඉහළ මූලික පිරිවැයක් මුළු ප්‍රජාවම මත පැටවේ.
EV නොවන හිමිකරුවන්ට එය අසාධාරණ යැයි හැඟෙන්නට පුළුවන.
නිසි නීති රීති නොමැතිව අධික භාවිතයට හෝ අපයෝජනයට හේතු විය හැක.
මාදිලිය B: පරිශීලක-ගෙවීම් පද්ධතිය (තනි පුද්ගල බිල්පත්)
මෙය සාධාරණම සහ වඩාත්ම පරිමාණය කළ හැකි ආකෘතියයි. සෑම පදිංචිකරුවෙකුම තමන් පරිභෝජනය කරන නිශ්චිත විදුලි ප්‍රමාණය සඳහා ගෙවයි.
එය ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය:ඔබ ස්ථාපනය කරන්නස්මාර්ට් චාජර්මෘදුකාංග වේදිකාවකට සම්බන්ධ කර ඇත. සැසියක් ආරම්භ කිරීම සඳහා පදිංචිකරුවන් යෙදුමක් හෝ RFID කාඩ්පතක් භාවිතා කරන අතර පද්ධතිය හසුරුවයිකුලී නිවැසියන් සඳහා බිල්පත් අය කිරීමස්වයංක්‍රීයව.
වාසි:
සාධාරණම පද්ධතිය - පරිශීලකයින් ඔවුන් භාවිතා කරන දේ සඳහා ගෙවයි.
විදුලිය සහ පරිපාලන වියදම් අයකර ගනී.
වැඩි වැඩියෙන් පදිංචිකරුවන් EV මිලදී ගන්නා බැවින් ඉහළ පරිමාණය කළ හැකි.
අවාසි:
ජාලගත චාජර් සහ මෘදුකාංග සඳහා විශාල ආරම්භක ආයෝජනයක් අවශ්‍ය වේ.
කුඩා අඛණ්ඩ මෘදුකාංග ගාස්තුවක් ඇත.
මාදිලිය C: දෙමුහුන් / ආදායම්-බෙදාගැනීමේ ආකෘතිය
මෙම ආකෘතියේ දී, තෙවන පාර්ශවීය ආරෝපණ සමාගමක් විසින් දේපළට අඩු හෝ මූලික වියදමකින් තොරව චාජර් ස්ථාපනය කර ක්‍රියාත්මක කරයි.
එය ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය:අයකිරීමේ සමාගම මූල්‍ය අවදානම භාර ගනී. ඉන්පසු ඔවුන් අයකිරීමේ ආදායමෙන් ප්‍රතිශතයක් ගොඩනැගිල්ල සමඟ බෙදා ගනී.
වාසි:
දේපල සඳහා අවම හෝ ශුන්‍ය මූලික පිරිවැය.
සම්පූර්ණයෙන්ම අත නොතැබූ කළමනාකරණය.
අවාසි:
ඔබ මිලකරණය සහ ප්‍රවේශය පිළිබඳ පාලනය අත්හරියි.
ඔබේ දිගුකාලීන ආයෝජන ප්‍රතිලාභය බෙහෙවින් අඩුය.
සැබෑ නේවාසික පහසුකමක් ලෙස හැඟෙන්නේ නැත.
බහු-පවුල් EV ආරෝපණය සඳහා මූල්‍ය ආකෘති තුනක්
| විශේෂාංගය | ආකෘතිය A: ගොඩනැගිලි අරමුදල් සහිත පහසුකම් | මාදිලිය B: පරිශීලක-ගෙවීම් පද්ධතිය | මාදිලිය C: දෙමුහුන්/ආදායම්-කොටස් |
|---|---|---|---|
| එය ක්‍රියාත්මක වන ආකාරය | ගොඩනැගිල්ල/HOA සියල්ල ගෙවයි. පදිංචිකරුවන් නොමිලේ හෝ කුඩා ස්ථාවර ගාස්තුවක් අය කරයි. | පදිංචිකරුවන් ඔවුන්ගේ නිශ්චිත විදුලි භාවිතය සඳහා යෙදුමක් හෝ RFID කාඩ්පතක් හරහා ගෙවයි. පද්ධතිය ස්වයංක්‍රීය බිල්පත් හසුරුවයි. | තෙවන පාර්ශවීය සමාගමක් චාජර් ස්ථාපනය කර ක්‍රියාත්මක කරයි, පසුව ආදායම දේපළ සමඟ බෙදා ගනී. |
| කලින් පිරිවැය | ඉහළ(දේපල/HOA සඳහා) | ඉහළ(දේපල/HOA සඳහා, ජාලගත ස්මාර්ට් චාජර් අවශ්‍ය වේ) | පහළ සිට බිංදුව දක්වා(දේපල/HOA සඳහා) |
| අඛණ්ඩ පිරිවැය | සාමාන්‍ය අයවැයෙන් දේපල/HOA විසින් ගෙවනු ලැබේ. | පරිශීලකයින් විසින් සෘජුවම ගෙවනු ලැබේ. පද්ධතිය විදුලිය සහ මෘදුකාංග පිරිවැය අයකර ගනී. | තෙවන පාර්ශවීය ක්‍රියාකරු විසින් ආදායම් අය කිරීමෙන් ආවරණය කෙරේ. |
| සාධාරණත්වය | පහළ. EV නොවන හිමිකරුවන්ට තමන් පහසුකම් සඳහා සහනාධාර ලබා දෙන බව හැඟෙන්නට පුළුවන. | ඉහළම. පරිශීලකයින් ගෙවන්නේ ඔවුන් පරිභෝජනය කරන දේ සඳහා පමණි, එය සාධාරණම ආකෘතියයි. | මධ්‍යම. දේපලෙහි අයවැයට සාධාරණයි, නමුත් පදිංචිකරුවන්ට ඉහළ අයකිරීම් අනුපාත ගෙවිය හැකිය. |
| හොඳම ... සඳහා | කුලී නිවැසියන් ආකර්ෂණය කර ගැනීම සඳහා වාරික, කරදරයකින් තොර පහසුකම් අවශ්‍ය සුඛෝපභෝගී දේපල. | බොහෝ දේපළ, විශේෂයෙන් මූල්‍යමය වශයෙන් තිරසාර සහ පරිමාණය කළ හැකි දිගුකාලීන විසඳුමක් අවශ්‍ය ඒවා. | අවම මූල්‍ය අවදානමක් සහිත අයකිරීම් ලබා දීමට කැමති සීමිත අයවැයක් සහිත දේපල. |
| ප්‍රධාන සලකා බැලීම | ශක්තිමත් ප්‍රජා සහභාගීත්වයක් සහ සෞඛ්‍ය සම්පන්න අයවැයක් අවශ්‍ය වේ. | ජාලගත මෘදුකාංග වේදිකාවක ආයෝජනය අවශ්‍ය වේ, නමුත් හොඳම දිගුකාලීන ප්‍රතිලාභ සහ සාධාරණත්වය ලබා දෙයි. | ඔබ මිලකරණය, සේවා ගුණාත්මකභාවය සහ පරිශීලක අත්දැකීම පිළිබඳ පාලනය අත්හරියි. |
ජනතා ගැටලුව: ඔබේ නේවාසික සන්නිවේදනය සහ ප්‍රතිපත්ති ක්‍රීඩා පොත
සාර්ථක EV ආරෝපණ වැඩසටහනකට 50% තාක්ෂණය සහ 50% ජනතාව ඇතුළත් වේ. ඔබේ ප්‍රජාවෙන් මිලදී ගැනීම අත්‍යවශ්‍ය වේ.
පියවර 1: ඉල්ලුම සමීක්ෂණය කර ඔබේ නඩුව ගොඩනඟන්න
අනුමාන කරන්න එපා. දැනුවත් තීරණයක් ගැනීමට දත්ත රැස් කරන්න.
කටයුතු:සියලුම පදිංචිකරුවන්ට සරල, ප්‍රශ්න 3 කින් යුත් සමීක්ෂණයක් යවන්න:
1. ඔබ දැනට EV එකක් අයිති කරගෙන හෝ බදු දී තිබේද?
2. ඉදිරි වසර 2 තුළ ඔබ EV එකක් ගැනීමට සැලසුම් කරනවාද?
3. මෙම පහසුකම ලබා ගැනීම සඳහා ආරෝපණ සැසි සඳහා ගෙවීමට ඔබ කැමතිද?
ප්‍රතිඵලය:මෙම දත්ත ඔබේ ගොඩනැගිල්ල තුළ සැබෑ, ප්‍රමාණාත්මක ඉල්ලුම HOA මණ්ඩලයට පෙන්වීමට ප්‍රබල මෙවලමක් ලබා දෙයි.
පියවර 2: සාධාරණ භාවිත ප්‍රතිපත්තියක් සාදන්න
අවුල් සහගත තත්වයන් වළක්වා ගැනීම සඳහා, ඔබට පළමු දිනයේ සිටම පැහැදිලි නීති අවශ්‍ය වේ. ඔබේHOA EV අයකිරීම් ප්‍රතිපත්තියඔබේ වැදගත්ම තාක්ෂණික නොවන මෙවලම වේ.
1.ලිපිනය චාජර් හොගින් කිරීම:නිෂ්ක්‍රීය ගාස්තු ක්‍රියාත්මක කරන්න. මෝටර් රථයක් සම්පූර්ණයෙන්ම ආරෝපණය කර ඇති නමුත් තවමත් සම්බන්ධ කර ඇත්නම්, පද්ධතිය ස්වයංක්‍රීයව පැයකට ගාස්තුවක් අය කරයි. මෙය රියදුරන්ට තම මෝටර් රථ ගෙනයාමට දිරිගන්වයි.
2. කාල සීමාවන් සකසන්න:කාර්යබහුල වේලාවන්හිදී, සැමට අවස්ථාවක් ලැබෙන බව සහතික කිරීම සඳහා ඔබට පැය 4ක ආරෝපණ සීමාවක් නියම කළ හැකිය.
3. ආචාර විධි ස්ථාපිත කරන්න:රැහැන් කළමනාකරණය සහ වාර්තා කිරීමේ ගැටළු පිළිබඳ සරල නීති පළ කරන්න.
පියවර 3: පැහැදිලිව සහ ක්‍රියාශීලීව සන්නිවේදනය කරන්න
EV රියදුරන්ට පමණක් නොව සියලුම පදිංචිකරුවන්ට නව වැඩසටහන නිවේදනය කරන්න.
1. "ඇයි" යන්න පැහැදිලි කරන්න:දේපල වටිනාකම් වැඩි දියුණු කිරීමක් සහ නවීකරණ ව්‍යාපෘතියක් ලෙස එය සකස් කරන්න.
2. "කෙසේද" යන්න පැහැදිලි කරන්න:කුමන මූල්‍ය ආකෘතිය තෝරා ගත්තේද සහ එය ප්‍රජාවට වඩාත්ම සාධාරණ විකල්පය වන්නේ මන්දැයි පැහැදිලිව සඳහන් කරන්න.
3. උපදෙස් ලබා දෙන්න:යෙදුම බාගත කිරීම, ගිණුමක් නිර්මාණය කිරීම සහ අයකිරීමේ සැසියක් ආරම්භ කිරීම පිළිබඳ සරල, පියවරෙන් පියවර උපදෙස් ලබා දෙන්න.
අදියරගත දියත් කිරීම: යෙදවීම සඳහා අදියරගත ප්‍රවේශයක්
හෙට ඔබට චාජර් 50ක් ස්ථාපනය කිරීමට අවශ්‍ය නැත. බුද්ධිමත්, පියවරෙන් පියවර ප්‍රවේශයක් ඔබේ අයවැයට ආරක්ෂිත වන අතර ඉල්ලුම සමඟ පරිමාණය කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
1 වන ස්ථරය: "EV-සූදානම්" (අයවැය මත අනාගත-සාධනය)
ඕනෑම ගොඩනැගිල්ලක් සඳහා, විශේෂයෙන් ප්‍රතිසංස්කරණය අතරතුර, මෙය වඩාත් බුද්ධිමත් පළමු පියවරයි.
කටයුතු:පැනලයේ සිට වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන දක්වා විදුලි නාලිකාව සහ රැහැන් සවි කරන්න, නමුත් තවමත් සැබෑ චාජර් ස්ථාපනය නොකරන්න.
ප්‍රතිලාභ:ඉදිකිරීම් හෝ ප්‍රතිසංස්කරණය අතරතුර වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථානයක් "EV-සූදානම්" කිරීම සුදුසු බව එක්සත් ජනපද බලශක්ති දෙපාර්තමේන්තුව පවසයි.60-80% ලාභදායීපසුව එය නැවත සකස් කිරීමට වඩා.
2 වන ස්ථරය: "නියමු වැඩසටහන" (පරීක්ෂා කර ඉගෙන ගන්න)
කුඩාවට හා බුද්ධිමත්ව පටන් ගන්න.
කටයුතු:ජාලගත 2-4ක් ස්ථාපනය කරන්න,ස්මාර්ට් චාජර්පහසු, බෙදාගත් ස්ථානයක.
ප්‍රතිලාභ:විශාල ආයෝජනයක් කිරීමට පෙර කුඩා පරිශීලක කණ්ඩායමක් සමඟ ඔබේ මෘදුකාංගය, බිල්පත් පද්ධතිය සහ නේවාසික ප්‍රතිපත්ති පරීක්ෂා කිරීමට මෙය ඔබට ඉඩ සලසයි. ඔබ භාවිත රටා පිළිබඳ සැබෑ ලෝක දත්ත රැස් කරයි.
3 වන ස්ථරය: "පූර්ණ, කළමනාකරණය කළ යෙදවීම"
ඉල්ලුම වැඩි වන විට, ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව පද්ධතිය පුළුල් කළ හැකිය.
කටයුතු:තවත් චාජර් ස්ථාපනය කර සක්‍රිය කරන්නබර තුලනය.
ප්‍රතිලාභ: බර තුලනයඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ විදුලිය සඳහා දක්ෂ රථවාහන පොලිස් නිලධාරියෙකු ලෙස ක්‍රියා කරයි. එය සියලුම ක්‍රියාකාරී චාජර් හරහා ගතිකව බලය බෙදා හරින අතර, මිල අධික විදුලි පැනල් උත්ශ්‍රේණි කිරීමකින් තොරව තවත් චාජර් ස්ථාපනය කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. එය ඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ බල ධාරිතාව කිසි විටෙකත් ඉක්මවා නොයන බව සහතික කරයි.
ඔබේ ප්‍රජාව සඳහා බුද්ධිමත්, උපායමාර්ගික තේරීමක් කිරීම
සාර්ථකව යෙදවීමමහල් නිවාස සඳහා ev අය කිරීමතාක්ෂණයට වඩා වැඩි යමක් ගැන ය. එය උපාය මාර්ගය ගැන ය.
නිවැරදි තීරණ නිවැරදි අනුපිළිවෙලට ගැනීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීමෙන්, ඔබට සංකීර්ණ අභියෝගයක් ඔබේ දේපළ වැඩිදියුණු කරන සහ ඉදිරි වසර ගණනාව තුළ ඔබේ පදිංචිකරුවන්ට සේවය කරන වටිනා වත්කමක් බවට පරිවර්තනය කළ හැකිය.
1. පළමුව ඔබේ මූල්‍ය ආකෘතිය තෝරන්න:වෙන දෙයක් කරන්න කලින් සල්ලි කොහොමද වැඩ කරන්නේ කියලා තීරණය කරන්න.
2. ජනතාවගේ ගැටලුව විසඳන්න:ක්‍රියාශීලී සන්නිවේදනය සහ සාධාරණ ප්‍රතිපත්තියක් සමගිය සඳහා යතුරයි.
3. අදියර වශයෙන් යෙදවීම:ඔබේ අයවැය කළමනාකරණය කිරීමට සහ බුද්ධිමත්ව පරිමාණය කිරීමට අදියරගත දියත් කිරීමක් භාවිතා කරන්න.
ඔබේ දේපළෙහි EV ආරෝපණ උපාය මාර්ගය ගොඩනැගීමට සූදානම්ද? හොඳින් සැලසුම් කළ විසඳුමක් මඟින් ඔබේ දේපළ වටිනාකම වැඩි කර නවීන නේවාසික වෙළඳපොලේ ප්‍රමුඛයෙකු බවට පත් කරනු ඇත.
බලයලත් මූලාශ්‍ර
1.BloombergNEF (BNEF) - විදුලි වාහන දැක්ම:EV වෙළඳපොළ වර්ධනය පිළිබඳ ගෝලීය සහ කලාපීය දත්ත සඳහා.
සබැඳිය: https://about.bnef.com/electric-vehicle-outlook/
2. එක්සත් ජනපද බලශක්ති දෙපාර්තමේන්තුව - විකල්ප ඉන්ධන දත්ත මධ්‍යස්ථානය (AFDC):EV-Ready ගොඩනැගිලි කේත සහ දිරිගැන්වීම් පිළිබඳ තොරතුරු සඳහා.
සබැඳිය: https://afdc.energy.gov/fuels/electricity_infrastructure.html
3. ජාතික පුනර්ජනනීය බලශක්ති රසායනාගාරය (NREL) - නේවාසික සහ වාණිජ ගොඩනැගිලි සඳහා EV අයකිරීම:තාක්ෂණික වාර්තා සහ හොඳම පිළිවෙත් සඳහා.
සබැඳිය: https://www.nrel.gov/transportation/electric-vehicles.html
4.ChargePoint - මහල් නිවාස සහ කොන්ඩෝ සඳහා EV අයකිරීම සඳහා මාර්ගෝපදේශයක්:බහු-පවුල් දේපල සඳහා ප්‍රමුඛ සැපයුම්කරුවෙකුගේ සම්පත් පිළිබඳ උදාහරණයක්.
සබැඳිය: https://www.chargepoint.com/solutions/apartments
පළ කිරීමේ කාලය: ජූනි-09-2025